断熱仕様でこんなに変わる光熱費! 光熱費シミュレーションしてみました。

断熱性能と光熱費には大きな関係があります。
今回は、実際の戸建て住宅を対象として、
断熱仕様によってどの程度光熱費に差があるのか「光熱費シミュレーション」をしてみようと思います。
+対象の物件
構 造:木造2階建 木造枠組み工法
築 :約30年 某大手ハウスメーカー
延べ面積:約140㎡
建 設 地:茨城県笠間市
下が、1階と2階の平面プランと立面パースです。

某大手ハウスメーカーで建設され、築30年が経つ戸建住宅です。
規模・外観共に、この時代に良くみられるタイプで、間取りはいわゆる「ぶどう型」とよばれる配置です。
こちらの物件を対象として、
シミュレーション1:現在の断熱仕様 シミュレーション2:現代の一般的な断熱仕様 シミュレーション3:さらに強化した断熱仕様
の3パターンの光熱費シミュレーションを行いました。
+ 光熱費シミュレーション1|現在の断熱仕様
現状の断熱仕様は以下の通りです。
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【断熱材】 屋根:グラスウール10K(t50mm) 壁 :グラスウール10K(t50mm)充填断熱 床 :グラスウール10K(t50mm)
【窓サッシ】 枠 :アルミ製 ガラス:3mフロート
【設備の仕様】 冷房:エアコン 暖房:灯油ファンヒーター 換気:第3種 給湯:エコキュート(改修により)
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この当時は無断熱も多かったそうなので、
断熱材が入っているだけ最先端だったのかもしれません。
空調設備は、「夏はエアコン」「冬はファンヒーター」という
この地区ではオーソドックスな組合せです。
給湯は、もともと”灯油焚きボイラー”でしたが、”エコキュート”へ改修されています。
これを、解析ソフト「建物燃費ナビ」にかけて計算してみます。

Q値が『4.3』と、現在の一般的な住宅の倍近くの性能です。
特に「窓、躯体からの熱の侵入が多いこと」「暖房エネルギーが大きい」ことが解ります。

光熱費をシミュレーションしてみると、年間54万円かかることが解りました。
特に、暖房エネルギーの消費が大きく、灯油だけで「約34万円」かかる結果です。
オーナーさんに、実際の年間光熱費を聞いてみると、だいたい40万円位だそうです。
(冬は、暖房費を抑える為に、ダウンジャケットを着込んでいるそうです。)

南面では、「日射取得量」と「損失量」が同じで、
他の面では、「日射取得量」よりも「損失量」が大きいことが解ります。
つまり、太陽熱の恩恵を受けていない住宅であるといえます。
+ 光熱費シミュレーション2|現代の一般的な断熱仕様
続いて、
この物件を最近の一般的な住宅断熱仕様に変えてシミュレーションしてみます。
変更点は以下の通りです。
断熱仕様の変更点 ※太字
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【断熱材】 屋根:グラスウール16K(t100mm) 壁 :グラスウール16K(t100mm)充填断熱 床 :グラスウール16K(t100mm)
【窓サッシ】 枠 :アルミ樹脂複合 ガラス:3/12/3 ペアガラス Low-E
【設備の仕様】 冷房:エアコン 暖房:灯油ファンヒーター 換気:第3種 給湯:エコキュート(改修により)
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こちらでシミュレーションしてみます。

【現況】 【改修後】 窓の熱損失 :217 W/K → 97 W/K 壁の熱損失 :162 W/K → 94 W/K 屋根の熱損失: 55 W/K → 29 W/K
へ向上しているのが解ります。
+ 光熱費シミュレーション3|現代の一般的な断熱仕様

続いて光熱費のシミュレーションをしてみます。

【現況】 【改修後】 543,520円 → 344,290円 (-199,230円)
となり、約20万円安くなっていることが解ります。
灯油の消費量も半分程度減りました。
10年で200万円 20年で400万円 30年で600万円 の差になります。
この金額を抑えておくと、断熱リフォームの費用対効果がイメージしやすくなるので、検討がしやすくなりますね。
+ 光熱費シミュレーション4|さらに断熱仕様を強化した場合
さらに断熱仕様を強化した場合のシミュレーションをしてみます。
断熱仕様の変更点
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【断熱材】 屋根:高性能グラスウール32K(t200mm) 壁 :高性能グラスウール32K(t100mm)充填断熱 + 外部付加断熱ネオマフォーム(t50) 床 :ネオマフォーム (t100mm)
【窓サッシ】 窓 :樹脂(YKKAP APW430)
【設備の仕様】 冷房:エアコン 暖房:エアコン 換気:第1種(熱交換型換気扇) 給湯:エコキュート
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断熱仕様の変更に加えて、暖房をエアコンに変えて計算してみます。

【現況】 【改修後】 窓の熱損失 :217 W/K → 68 W/K 壁の熱損失 :162 W/K → 57 W/K 屋根の熱損失: 55 W/K → 13 W/K
へ向上しているのが解ります。

【現況】 【改修後】 543,520円 → 204,560円 (-338,960円)
となり、約34万円安くなりました。
10年で 340万円 20年で 680万円 30年で1,020万円 の差がでることになります。
かなりの金額です。

つづいて、暖房期の窓からの「日射取得量」と「損失量」をみてみます。
全方位面で、「日射取得量」よりも「損失量」がさらに小さくなりました。
断熱・窓ともにトップクラスの仕様ですので、これ以上の性能向上は難しそうです。
これ以上性能を良くしようとすると、プランから見直す必要だと判断できます。
+シミュレーションをして分かったこと!
断熱仕様を上げることは、光熱費の削減に効果があることがわかりました。
既存住宅の場合、断熱改修(断熱リフォーム)は、光熱費削減に効果があると言えます。
しかし、一定のレベルで頭打ちになることが予想されます。
+太陽熱を暖房エネルギーに使うことが有効!
光熱費をさらに削減するには、太陽熱を利用する方法があります。
しかし、リフォームの場合、構造上の制約を受けますし、費用が余計にかかってしまいます。
やはり当初のプランがとても重要です。
私が、新築住宅の場合「耐震性能」「断熱性能」を優先して勧める理由はこれです。
それらは、新築工事に計画した方が一番お金がかからないし、何より住む方のメリットに直結します。
+優先順位を付けるのが重要!
外壁や内装は、後からリフォームしても綺麗にできます。
下のイメージ図は、今回シミュレーションした物件の改修イメージです。

屋根・外壁共に改修が必要な時期だったので、全体的に直しちゃおうという計画です。
このように、
「後からできること」
「最初じゃないと計画しにくいこと」
を整理すると、より良いマイホームが計画できると思います。
是非、理想の”マイホーム”を手に入れて下さい。